O uso da tecnologia nas mais diversas áreas tem transformado negócios que muitas pessoas não imaginavam. E se isso é o futuro do trabalho, é natural que vá se tornando mais frequente.
Desde os bancos até o setor imobiliário, muitas mudanças têm acontecido. Mas falando em relação ao último, um bom exemplo disso é o proptech.
O grande objetivo dela é somar e, naturalmente, melhorar esse mercado. E como leva o termo “tech” no nome, é por meio da tecnologia que isso acontece.
Mas afinal, o que isso interfere no mundo dos negócios imobiliários e por que bons líderes devem acompanhar isso? Vamos explicar nesse artigo.
Ao longo do texto iremos abordar o que é proptech, qual é sua importância e, ainda, abordar os desafios dessa inovação. Boa leitura!
O que é proptech?
Proptech, que também pode levar o nome de tecnologia de propriedade, é uma inovação que usa a tecnologia para otimizar e facilitar os processos do mercado imobiliário.
São soluções tecnológicas voltadas para esse setor, seja para a aquisição, venda ou administração de propriedades. Por isso, pode envolver desde softwares até tijolos que funcionam como baterias para painéis solares.
Tudo isso com base em um cenário digital e padrões de consumo em constante mudança.
A ideia é que, com isso, seja possível ter maior agilidade nos processos de aquisição e venda de um bem.
Vale ressaltar aqui que, além de significar o próprio conceito, esse termo também pode se configurar como a empresa que foca nesse serviço.
Para que serve proptech?
O grande propósito da tecnologia de propriedade é facilitar o trabalho das imobiliárias, corretores e compradores. Ou seja, ela não vai dispensar o trabalho humano, mas torná-lo mais simples.
Por meio disso, essa solução serve para trazer mais autonomia ao corretor, ao mesmo tempo que oferece independência para as imobiliárias.
Mas vamos trazer isso para o mundo real. Imagine que se esteja vendendo um imóvel e seja preciso fazer uma reforma na casa.
Com a tecnologia de prosperidade dá para fazer isso de forma mais ágil e precisa, com projetos em 3D para visualizar o antes e o depois, por exemplo.
Mais um dos exemplos de proptech é dentro da locação de imóveis. Especialmente em grandes cidades, esse processo pode ser bastante burocrático e exigir muita papelada.
Através dela, é possível fazer o gerenciamento desses contratos de forma online, além de reduzir o tempo que levava para realizar todos os processos.
Assim, a compra, o financiamento, a gestão — entre muitos outros — de imóveis passam a ser mais descomplicados com essa tecnologia.
Considerando esse contexto, o grande uso dessa tecnologia também está relacionado à compreensão de criar melhores experiências ao consumidor é fundamental no setor imobiliário.
Quais as diferenças entre proptech, construtech e real estate tech?
Se você ouviu falar de exemplos de proptech, pode já ter ouvido falar também de construtech e real estate tech. Mas é importante destacar que eles não são exatamente a mesma coisa. Por isso, vamos mostrar o que os diferenciam a seguir.
Proptech
Como já falamos o que é proptech, vamos trazer de forma resumida seu conceito. Ela é uma tecnologia voltada para o mercado imobiliário e as suas soluções visam facilitar o trabalho de corretores, imobiliárias e compradores.
Construtech
Já a construtech é uma tecnologia voltada para a parte da construção, envolvendo tanto dentro como fora do canteiro de obras.
Sua função é facilitar os processos de criação dos imóveis, proporcionando menos desperdícios e mais agilidade nesse processo.
Real estate tech
Também conhecido como RET, o real estate tech é uma tecnologia voltada para a área de imóveis prontos.
Esse conceito, na verdade, é uma parte da tecnologia de propriedade. A diferença é que se trata apenas de opções já construídas, como falamos.
Dessa forma, sua atuação pode ser no mercado de aluguel e também na compra e venda. Com isso, elas podem ou não desenvolver uma extensa base de dados do mercado imobiliário.
Quais são as vantagens dessa solução?
Mas afinal, qual é a importância do proptech? Quais são os benefícios de apostar nessa tecnologia dentro do mercado imobiliário?
As principais vantagens dessa tecnologia de propriedade é que ela melhora a rotina dos profissionais, aumenta as oportunidades de negócio e, ainda, otimiza a experiência do cliente.
Apesar de já ter falado um pouco sobre isso, aqui vamos aprofundar mais sobre os ganhos dela. Veja a seguir!
Melhoram a rotina dos profissionais
A importância do proptech se dá, em primeiro lugar, porque ela facilita a rotina dos profissionais imobiliários.
Como vimos, essa tecnologia proporciona mais agilidade nos processos de vendas e compras, além de facilitar a gestão dos contratos de locações.
Não é à toa que, segundo o Distrito Proptech Report Brasil 2020, mais de 45% dessas empresas conseguem resolver problemas internos do setor (B2B).
Dessa forma, é possível economizar tempo e ter mais autonomia para trabalhar com o que realmente importa: o cliente.
Outro ponto importante é que, ao automatizar diversos processos, essas soluçõ